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Schlüsselprojekte für die Gemeindeentwicklung


Mit der vorgeschlagenen Lösung werden die gemeindeeigenen Grundstücke "Lindenhof/Spittel", "Mühlebühl", "Feuerwehrhaus/Schulhaus Bahn", die heute hauptsächlich vom Werkhof Tiefbau und von der Feuerwehr genutzt werden, für neue Nutzungen und entsprechende Projektentwicklungen zur Verfügung stehen.

Zentrumsplanung, Übersicht alle drei Gebiete

Alle drei Gebiete eignen sich hauptsächlich für zentrumsnahes Wohnen und teilweise für zusätzliche Nutzungen wie Dienstleistung und Gewerbe.

Diese drei frei werdenden Areale stehen alle im Eigentum der Einwohnergemeinde Herisau. Sie stellen gemäss der Zentrumsplanung wichtige Entwicklungsgebiete dar. Mit der Auslagerung der Feuerwehr- und Werkhofnutzungen wird die Realisierung von Schlüsselprojekten für die Gemeindeentwicklung und eine längerfristige Bodenpolitik im Sinne der Legislaturziele des Gemeinderates möglich. Es resultiert ein grosses Potenzial für vielfältige bauliche Entwicklungen an bestens erschlossenen zentralen Lagen.

"Lindenhof/Spittel"
Werkhofareal Tiefbau mit erhaltenswertem Wohnhaus Gossauerstrasse 60. Geeignet für zentrumsnahes Wohnen mit angelagerten Dienstleistungen.

Weitere Infos zum Entwicklungsgebiet "Lindenhof/Spittel":
Orthofoto (PDF-Download) / Orthofoto (Direktlink Internet-GIS)
Gesamtplan (PDF-Download)
Zonenpläne / Beschreibungen (PDF-Download) / Zonenplan Nutzung (Direktlink Internet-GIS)
Fotogalerie

"Mühlebühl"
Mit Altem Schlachthaus Lindenstrasse 12 und Wohn- und Gewerbehaus Melonenstrasse 5. Geeignet für zentrumsnahes Wohnen mit Gewerbeanteil.

Weitere Infos zum Entwicklungsgebiet "Mühlebühl":
Orthofoto (PDF-Download) / Orthofoto (Direktlink Internet-GIS)
Gesamtplan (PDF-Download)
Zonenpläne / Beschreibungen (PDF-Download) / Zonenplan Nutzung (Direktlink Internet-GIS)
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"Feuerwehrhaus/Schulhaus Bahn"
Kasernenstrasse 7-9 / Warteggstrasse. Erweiterung Geschäftszentrum, geeignet für Arbeiten und Wohnen mitten im Zentrum.

Weitere Infos zum Entwicklungsgebiet "Feuerwehrhaus/Schulhaus Bahn":
Orthofoto (PDF-Download) / Orthofoto (Direktlink Internet-GIS)
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Zonenpläne / Beschreibungen (PDF-Download) / Zonenplan Nutzung (Direktlink Internet-GIS)
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